Cennik
Ceny świadczonych usług ustalane są indywidualnie w zależności od celu wyceny, lokalizacji i rodzaju nieruchomości, nakładu pracy, dodatkowych kosztów (dojazdy, dokumenty, opłaty) oraz terminu. Przybliżony czas realizacji zlecenia wynosi ok tygodnia. W szczególnych przypadkach termin ten może zostać skrócony. W celu uzyskania informacji o cenie proszę o kontakt.
Dokumenty niezbędne w procesie wyceny (w zależności od rodzaju nieruchomości, przykłady):
- wypis z rejestru gruntów,
- wypis z rejestru lokali,
- wypis z kartoteki budynków,
- odpis księgi wieczystej,
- mapa ewidencyjna oraz zasadnicza,
- zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu,
- umowa o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz decyzja o wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
- decyzja dotycząca podatku od nieruchomości,
- świadectwo energetyczne,
- zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy,
- zestawienie powierzchni budynków, rzuty pięter oraz krótki opis budowlany (z dokumentacji technicznej budynku),
- pozwolenie na budowę oraz pozwolenie na użytkowanie,
- inne dokumenty i informacje mające wpływ na wartość nieruchomości (obciążenia nie ujawnione w KW, umowy dzierżawy lub inne),
- zestawienie najemców oraz zawarte umowy najmu,
- umowy dotyczące służebności lub innych obciążeń na nieruchomości oraz dzierżawy,
- informacje o wydatkach operacyjnych nieruchomości za ostatni rok (podatek od nieruchomości,
- opłaty uw, koszty zarządzania, remonty i konserwacje, ubezpieczenie, dostawa mediów),
- książka obiektu budowlanego,
- przeglądy okresowe budynku.